騙徒通過手機訊息或WhatsApp聯繫你，聲稱從物業管理處獲得了你的聯絡資料。他們會以住所漏水、噪音問題為由，試圖與你建立聯繫。騙徒通常使用俊男美女的頭像，假扮成友善的鄰居。他們會先提到天花板漏水或噪音問題，要求你協商解決。一旦和你搭上線，他們便會頻繁噓寒問暖，迅速拉近與你的距離，甚至發展出虛假的情緣關係。當你開始信任他們時，騙徒就會編造各種藉口，比如經濟困難或緊急情況，誘導你轉帳匯款或提供銀行資料。